ロイヤルハイツ平野

  • 大阪府大阪市平野区平野西五丁目

  • / 平野駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 9階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,298万円
34.3万円/㎡
相場
2,196万円
32.8万円/㎡
1,486
1,960
2,433
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,196万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,433万円
29.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルハイツ平野
2,298万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 67.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,298万円34.3万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2025/03/102,398万円35.8万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2025/02/012,498万円37.3万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2024/09/242,080万円31.0万円2階 67.04㎡ 3LDK東
2024/08/062,080万円31.0万円2階 67.04㎡ 2LDK+S東
2024/07/121,490万円22.2万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2024/03/151,490万円22.2万円4階 67.04㎡ 4DK東
2024/02/031,980万円29.5万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2023/09/121,550万円23.1万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2023/08/251,580万円23.6万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2023/07/141,730万円25.8万円4階 67.04㎡ 3LDK東
2023/05/011,980万円29.5万円4階 67.04㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/05/23ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 2,130万円34.0万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/04/07ファミール平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅13分 1,680万円27.3万円61.6㎡3LDK12階 / 13階建 南1985年58戸SRC
2024/09/27ピアン平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅4分 1,899万円25.8万円73.51㎡3LDK9階 / 10階建 南1979年32戸RC
2023/01/29GSハイム平野2
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅7分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK9階 / 10階建 南1986年56戸RC
2025/05/22ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,980万円33.7万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2024/02/05シャルマンコーポ南平野
大阪市平野区瓜破東一丁目
喜連瓜破駅5分 1,980万円31.2万円63.55㎡1LDK9階 / 9階建 南1984年65戸SRC
2025/05/05洋伸平野ハイツ
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅6分 2,598万円31.3万円83.13㎡4LDK4階 / 7階建 南1980年69戸RC
2025/03/30メゾンドール平野パークサイド
大阪市平野区加美東三丁目
新加美駅13分 1,780万円31.0万円57.42㎡1LDK3階 / 11階建 -1986年68戸SRC
2024/02/18ライオンズマンション長吉
大阪市平野区長吉六反三丁目
長原駅10分 1,750万円28.4万円61.56㎡3LDK7階 / 7階建 南1980年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は大阪市平野区の平均と比較して13.2%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積57.04㎡〜77.04㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
30.3万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ平野
所在地大阪府大阪市平野区平野西五丁目
交通平野駅徒歩1分
築年月1981年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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